Modernes Wohnen im "Moselpark Traben-Trarbach"

Zustand:     Neubau
Ansprechpartner:
Herr Norbert Schmitz
Tel.: 06571 95961296
info@zenz.com

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage "Moselpark Traben-Trarbach" bietet 52 attraktive Eigentumswohnungen in zwei Gebäudekomplexen. Gebaut wird nach moderner Architektur und nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV 2016).

Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten sind nach Süden zur Mosel ausgerichtet und verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Alle Wohnungen sind bequem über eine Aufzugsanlage erreichbar. Den Interessenten stehen unterschiedliche Wohnungstypen (bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen) mit Wohnungsgrößen zwischen 46 m² bis 164 m² in hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Zu der Wohnanlage gehören 27 PKW-Stellplätze und 32 Tiefgaragenstellplätze.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Küchen, Flure, Bäder und WC’s erhalten einen Fliesenbelag; in den Wohn- und Schlafräumen werden Parkettböden verlegt. Fenster und Balkontüren werden in Kunststoff mit Stahlkern angefertigt und sind mit einer 3-fachen Wärmeschutzverglasung versehen. Alle Kunststoffrollläden erhalten eine elektrisch betriebene Einzelsteuerung.

Auf Wunsch können Betreuungsangebote der benachbarten Diakonie – Rheinische Gesellschaft für Innere Mission und Hilfswerk GmbH in Anspruch genommen werden.

Lage:  

Die ca. 5.700 Einwohner zählende Stadt Traben-Trarbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt an einer langen Moselschleife eingerahmt zwischen den Hügeln von Eifel und Hunsrück und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an.

Viele Jugendstilbauten, winklige Gassen und alte Fachwerkhäuser im Ortskern gepaart mit der moselländischen Gastlichkeit in zahlreichen Hotels und Restaurants sorgen für das Wohlbefinden der Bevölkerung und der zahlreichen Touristen.

Im Stadtteil Traben (linkes Flussufer) befindet sich der Endbahnhof der Moselwein-Bahn nach Bullay. Der Umweltbahnhof Bullay liegt an der Bahnlinie Saarbrücken-Trier-Koblenz. Der Flughafen Hahn ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Ferner ist Traben-Trarbach ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der direkten Anbindung an den Moselradweg sowie den Premiumwanderweg „Moselsteig“ ein vielfältiges Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Ausstattung:

  • Personenaufzüge
  • nach EnEV 2016
  • Gemeinschaftsraum
  • Balkone sind nach Süden ausgerichtet
  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
  • 1 - 4 Zimmer 45,87 m² - 164,21 m² Wfl.
  • Kaufpreis 124.994,88 € - 499.330,80 €
ProjektnameMoselpark Traben-Trarbach
Projektart52 hochwertige Eigentumswohnungen
Erwerbbarnoch 10 Wohnungen
Straße
PLZ56841
OrtTraben-Trarbach
VerfügbarkeitEnde 2017
Wohnfläche45,87 m² - 164,21 m² Wfl.
Nutzfläche
Zimmer1-4 Zimmer
Badezimmer
Preis ab 124.994,88 € - 499.330,80 €
NiederlassungCochem
StatusZu verkaufen