Modern leben in Igel!

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Die Ortsgemeinde Igel mit ihren Ortsteilen Igel und Liersberg liegt am linken Moselufer, wo sich das tiefeingeschnittene Obermoseltal verengt und in die weite Trierer Bucht übergeht. Igel zählt ca. 2.200 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Landschaftsprägend sind die steilen Felsen aus Buntsandstein und Muschelkalk, an denen Wein angebaut wird. Im Osten grenzt Igel an die Stadt Trier, deren Zentrum nur 9 km entfernt liegt. Bereits in früheren Zeiten war Igel "verkehrstechnisch" gut erschlossen. Igel genießt dank seines römischen Erbes internationales Interesse. Im Zentrum der Gemeinde erhebt sich die "Igler Säule", das besterhaltene Pfeilergrab nördlich der Alpen. Sie wurde um 3. Jh. von der Tuchhändlerfamilie der Secundiner aus rotem Sandstein errichtet und ist reich mit Reliefs geschmückt. Seit 1986 steht sie auf der UNESCO-Liste "Erbe der Welt".

Allgemein: 

  • massives Einfamilienhaus
  • monolithische Bauweise 
  • ca. 164,88 m² Wohnfläche 
  • ca. 600,00 m² Grundstücksfläche
  • Energieeffizienzklasse A+, Energiekennwert 26,3 kWh(m²*a)

Lage:

  • Toplage im beliebten Igel
  • naturverbunden und zentral wohnen

Ausstattung: 

  • gehobene Einrichtung
  • vollerschlossen, inklusive Hausanschlüsse
  • zwei Etagen - Wfl 164,88 m² mit 4 Zimmern
  • EG: Wohn-Essbereich mit offener Küche
  • EG: Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
  • OG: 2 Kinderschlafzimmer, geräumiges Elternschlafzimmer
  • OG: Badezimmer, Balkon
  • KG: zusätzlicher Stauraum und integrierte Garage
  • vor der Haustür befinden sich ein Stellplatz

Kaufpreis inklusive Grundstück ab 535.000,00 Euro

Kontaktieren Sie uns unverbindlich und lassen Sie sich beraten!

Ihren persönlichen Ansprechpartner, Herrn Kunkel (Architekt.),erreichen Sie unter der Tel.-Nr.: 06 51 - 69 99 62 42 oder per E-Mail: kunkel[a]zenz.com